В Москве за III квартал 2024 года «квадрат» первичного жилья подешевел на 4,2%, подсчитали аналитики компании «Метриум».
Предложение новостроек массового сегмента выросло на 8,8%. Средневзвешенная цена «квадрата» новых квартир и апартаментов за квартал снизилась на 4,2%, до 328 561 рубля. При этом за год она увеличилась на 4%.
Средневзвешенная цена «квадрата» снизилась во всех округах столицы. Наиболее заметное снижение отмечено в СВАО. Здесь стоимость новостроек снизилась на 8%. В ЮВАО «квадрат» подешевел на 7%.
В III квартале по количеству сделок лидировали проекты, где застройщики активно предлагали скидки, беспроцентные рассрочки и использовали другие инструменты стимулирования спроса, отметил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Он добавил, что в июле–сентябре спрос на жильё поддерживала семейная ипотека. Люди не откладывали покупку квартир, так как опасались ужесточения условий программы.
В IV квартале из-за исчерпания лимитов по семейной ипотеке спрос на массовое жильё продолжит снижаться, полагает эксперт.
